Voordat de officiële verkoop van start gaat, vind je op de website al de eerste informatie. Onder andere over de woonlocatie, de planning, het verkoopproces en het inschrijfreglement. Later vullen we dit aan met meer informatie over de woningen, de situatietekening, de bouwnummers en prijsindicaties. Heb je een account aangemaakt? Dan kun je straks als de woningen in verkoop gaan het bouwnummer van je voorkeur als favoriet bewaren: Klik hiervoor op het hartje. Je kunt meerdere favorieten aanvinken. Handig voor straks als je in wilt schrijven op een woning/woningen (stap 4).

In deze stap:

• Check of je voldoet aan de inkomensvoorwaarden (zie het inschrijfreglement bij Downloads)
• Bekijk of je in aanmerking komt voor voorrang (zie het inschrijfreglement bij Downloads)

Ter voorbereiding op de start verkoop kun je alvast naar jouw hypotheekadviseur voor een financiële check. Zo weet je hoeveel financiële ruimte je hebt. Ook voor de eventuele aanvullende meerwerkkeuzes. Met een financiële check ben je goed voorbereid als de verkoop start. Bij inschrijving (stap 5) ben je verplicht om een afschrift van deze financiële check (de hypotheekverklaring) te uploaden in je account. In de hypotheekverklaring bevestigt je financieel adviseur dat op basis van jouw financiële gegevens de aankoop van één van de woningen waarvoor je jezelf inschrijft financieel haalbaar is. Waaraan deze hypotheekverklaring moet voldoen lees je op de pagina financiering.

Zo'n hypotheekverklaring is ook een voorwaarde als je in aanmerking wilt komen voor een tussenwoning in Bersse Hoeve (bouwnummers B02, B03, B04 en B05). Daarvoor geldt een maximale inkomensgrens van € 77.305,50 bruto (gezamenlijk) jaarinkomen. Deze inkomensgrens is een verkoopbepaling van de gemeente Bernheze, bedoeld om de woningen beschikbaar te stellen aan een specifieke inkomensdoelgroep. Wil je in aanmerking komen voor een tussenwoning dan dient in de hypotheekverklaring aanvullend verklaard te worden dat jouw (gezamenlijk) inkomen voldoet aan de inkomensgrens. Een voorbeeld van een dergelijke verklaring vind je op de pagina financiering.

In deze stap:

• Je maakt een afspraak met een erkend financieel adviseur.
• Je vraagt om een financiële check in pdf-formaat.
• Je heb de financiële check nodig op het moment dat je je inschrijft voor een woning (stap 4)

Het is zover! De woningen gaan in verkoop. ​De start verkoop wordt via een nieuwsbrief aangekondigd. Vanaf nu vind je van alle bouwnummers alle beschikbare informatie op de website: woningkenmerken, VON-prijzen, verkooptekeningen, technische omschrijvingen, informatie over keuken en badkamer en de belangrijkste woonwensopties. Omdat dit een kleinschalig project is, is er geen verkoopbrochure beschikbaar, maar alle informatie om je keus te maken vind je op deze website. Heb je vragen? Stel ze aan de makelaar!

In deze stap:

• Nog geen financiële check gedaan? Doe het dan snel! 
• Bedenk of je alleen wilt kopen of samen
• Overweeg of je wilt kopen zonder voorbehoud financiering. Het geeft je een streepje voor. (zie het inschrijfreglement bij Downloads)

Gedurende de inschrijfperiode (2 weken) kun je online inschrijven. Dat kan met het inschrijfformulier in je persoonlijke account. (Nog geen account? Klik rechtsboven op aanmelden). Je kunt meerdere woningen van je voorkeur opgeven. Houdt de uiterste inschrijfdatum in de gaten.

De woningen worden in principe toegewezen op basis van eerste voorkeur, zodat zoveel mogelijk inschrijvers hun favoriete bouwnummer krijgen.
Daarnaast wijzen wij de woningen eerst toe aan de mensen die inzichtelijk hebben gemaakt dat zij de woning kunnen betalen, bijvoorbeeld met de financiële check (stap 3). Bovendien geldt een voorangsregeling voor kandidaat-kopers uit Loosbroek en Bernheze en voor inschrijvers die willen kopen zonder behoud financiering. 

In deze stap:

• Lees het inschrijfregelement (bij Downloads).
• Je schijft je in voor de bouwnummer(s) van jouw keuze
• Je voegt je financiële check toe in pdf-formaat (een hypotheekverklaring is altijd verplicht bij dit project. Als je in aanmerking wilt komen voor een tussenwoning is een aanvullende inkomensverjklaring nodig, in verband met de inkomengrens die hiervoor geldt.). Zie voor meer informatie de pagina financiering.
• Je beantwoordt enkele vragen om vast te stellen of je in aanmerking komt voor voorrang.

Kort na het verstrijken van de inschrijfperiode, worden de woningen toegewezen. Als je een woning krijgt toegewezen, dan krijg je een optie op een bouwnummer en nodigt de makelaar je uit voor een eerste gesprek. Tijdens dit gesprek ontvang je alle overige informatie van de betreffende woning. Daarnaast geeft de makelaar een toelichting op de verkoopdocumentatie. Denk daarbij aan de overige meerwerkopties en juridische stukken. Ook legt de makelaar uit hoe de aankoop van een nieuwbouwwoning in zijn werk gaat.
Je krijgt een totale optietermijn van twee weken. In deze periode vindt het gesprek bij de makelaar plaats, kun je de documenten bestuderen en neem je een besluit over de aankoop van de woning.

In deze stap:

• Je hebt een bouwnummer toegewezen gekregen.
• Je krijgt een optie van 2 weken en ontvangt een uitnodiging voor een gesprek met de makelaar.
• Je neemt alle verkoopdocumentatie door.
• Je neemt een besluit: wel kopen of niet kopen. Je maakt je besluit kenbaar via een e-mail aan de makelaar, uiterlijk de laatste dag van de optietermijn.

Heb je geen bouwnummer toegewezen gekregen? Dan plaatsen we je op een reservelijst. Ziet een optant af van aankoop, of komt de financiering niet rond, dan benaderen we de eerstvolgende kandidaat op de reservelijst. De makelaar doet geen uitspraken over jouw positie op de reservelijst.

Als je besluit tot aankoop over te gaan, dan maakt de makelaar een koop- en aannemingsovereenkomst op, met daarin jouw persoonlijke woonwensen voor de betreffende woning. Deze dien je daarna te ondertekenen.

In deze stap:

• Je tekent een koop- en aannemingsovereenkomst. Het ondertekenen gaat digitaal.
• Jouw hypotheek is rond en je gaat naar de notaris.

Gefeliciteerd! Je hebt de koop- en aannemingsovereenkomst ondertekend en daarmee een woning gekocht. De bouwer gaat voor je aan de slag. Maar ook voor jou breken er drukke tijden aan. Er komt veel informatie op je af en je zult veel keuzes moeten maken. Gelukkig hoef je dat niet alleen te doen. Je krijgt hulp van de kopersbegeleider van het bouwbedrijf. Die bespreekt de meer- en minderwerkopties met jou en begeleid je bij de keuzes afgestemd op jouw persoonlijke wensen en situatie. Voor de keuken, het sanitair en tegelwerk word je uitgenodigd in de showrooms. Samen ontdek je hoe je jouw woonwensen vertaalt naar een ontwerp dat perfect past bij jouw nieuwbouwwoning én levensstijl.

In deze stap:

• Je bepaalt de definitieve afwerking van jouw woning met jouw kopersbegeleider en de adviseur van de showrooms.

Zodra aan alle opschortende voorwaarden uit de koop-en aannemingsovereenkomst is voldaan, start de bouw. De start van de bouw vieren we feestelijk, samen met jou en je toekomstige buren (soms kiezen we voor dit ontmoetingsmoment het bereiken van het hoogste punt). Je ontvangt geregeld nieuwsbrieven over de voortgang van de bouw. Ook organiseren we kijkmiddagen, zodat je kunt zien en beleven hoe jouw woning wordt gebouwd.

In deze stap:

• De bouw start als 70% van de woningen is verkocht en de omgevingsvergunning onherroepelijk is.
• Je ontvangt een uitnodiging voor een feestelijk bouwmoment.
• Je ontvangt nieuwsbrieven van de voortgang van de bouw.
• Er worden kijkmiddagen georganiseerd om te kijken hoe jouw woning wordt gebouwd.

Het is zover! De lang verwachte oplevering. Jouw droomwoning is klaar.

In deze stap:

• Oplevering en sleuteloverdracht.
• Uitleg en instructies technische bediening en installaties.
• Afhandeling opleverpunten.
• Meters en meterstanden inzichtelijk.
• Leveringscontracten.
• Financiële afronding.
• Geweldig wonen kan nu echt beginnen!